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关于加强建筑和房地产开发企业复工管理的通知
来源:运维组 发布时间:2020-02-07 10:15 字体:【

邵建函〔20205

关于加强建筑和房地产开发企业复工管理的

通  知

各县(市)住房和城乡建设局、邵阳经开区规划建设局,市安质监站,各建设、施工、监理、混凝土企业、房地产企业、房地产中介机构及相关单位:

    为贯彻落实习近平总书记关于新型冠状病毒肺炎疫情防控的重要讲话精神,按照重大突发公共卫生事件一级应急响应工作要求,针对建筑工地、商品房销售用工涉及地域广、人密集度高、人员流动性大等特点,为有效减少人员聚集,阻断疫情传播,有力有序有效做好疫情防控工作,现就我市建筑施工、房地产开发、房地产中介机构节后复工有关事项通知如下:

    一、明确节后复工时间

    全市新建项目和节前停工的在建工程项目、商品房售楼部、房地产中介机构均不得早于2020年2月9日24时之前开工、复工和恢复营业,各地建筑施工、商品房销售、房地产中介机构具体的复工和恢复营业时间还需服从属地政府对疫情管控工作的统一安排。

    二、复工和恢复营业必须具备的条件

    全市建筑工地复工、商品房售楼部、房地产中介机构恢复营业必须具备以下七个方面的条件:

    1、建立健全的疫情防控管理体系。各开工复工企业必须建立以主要领导为负责人的疫情防控工作管理体系。成立由总承包单位牵头的施工现场防控小组,制订疫情防控工作方案、健康检查制度、应急预案,明确责任人员和工作职责,落实专人对接属地街道(社区)及防控部门,并报项目所在地安全质量监督机构备案。

    2、对工作场所进行全面卫生消毒。每日对施工现场、售楼部、办公、生活区域及其他人员活动场所定期进行消毒,做好个人卫生防护和生活垃圾装袋清理。工作场所、员工宿舍要保持室内空气流通。

    3、项目现场实施全封闭管理。严格按照疫情防控要求,做到作业区、生活区与外界围挡封闭,只开放一个进、出口,建立进出场登记和体温检测制度,严格控制无关人员进入施工现场。

    4、设置体温检测点并配备必要的防护用品。在施工作业区、生活区设置体温检测点,配备体温检测设备。配备足够的口罩、测温计、消毒液等疾病控制用品,确保施工人员按规定要求佩戴口罩,各企业口罩储备不得少于10天用量。

    5、做好食堂卫生管理。各工地、售楼部食堂工作人员须持有健康证、佩戴合格口罩;设置必要的盥洗设施和配备洗手液。

    6、做好现场安全质量管理。关键岗位人员应到岗履职,认真开展复工前安全生产和质量检查,对起重机械设备进行维修保养和运行调试,对深基坑、高支模、临边防护、施工用电、脚手架等重大危险源进行全面仔细排查。

    7、开展安全教育交底。参建各方应做好安全生产教育方案,开工前利用微信、电话等多种形式,对所有进场人员进行复工前的安全、卫生防疫等教育交底,确保不漏一人。开工复工企业必须严格落实复工申请报告制度。施工单位在开工复工前,须向项目所在地安全质量监督机构申请(电子版、照片),建设方和监理方签署意见后,经监督机构审核同意方可复工。商品房售楼部、房地产中介机构门店恢复营业,须向所在地房地产监管部门提出申请报告,并向所在地社区报备。严禁未经许可,擅自通知建筑工人、工作人员到工地、售楼部聚集待命,凡擅自开工、复工、恢复营业的,一经查实,严肃处理。

    三、强化疫情防控措施

    建筑工地复工后,参建各方必须落实防控主体责任,服从属地管理部门关于疫情防控的统一调度、统一监管,采取有效防控措施,严格做好疫情防控工作,坚决防止疫情输入、传播,保障施工现场人员生命和健康安全。

    1、强化进场人员管理。建筑工地应严格进出场管理,实行实名制考勤,对于进场人员每日登记,建立一人一档,对于出场的去向应做好登记备案工作,并应最大限度减少人员流动。做好现场人员体温检测全覆盖,施工单位应按照卫生防疫要求,每天早晚2次对所有进场人员逐一检测体温,并记录在案。对来自或去过疫情重点地区的人员,施工企业需安排固定场所,按照要求进行不少于14天健康监测,未发现疑似症状方可上岗。

    2、落实防疫措施。开工复工时,一律不搞开年饭、不召开大型会议、不组织任何形式的聚集性活动;严禁从业人员携带野生动物和家禽家畜进入工地;从业人员外出时须采取防护措施,尽量不去人流密集场所;未按规定佩戴口罩的人员,不得进入有限空间作业或会议室、食堂等人员聚集场所;每日对施工现场、办公生活区域(工地食堂、宿舍以及厕所等场所)及其他人员活动场所进行消毒;工地食堂采取分餐、错时用餐等措施,严格按照卫生防疫要求处置废弃口罩等医用防护废弃物;外来车辆进入施工现场要进行登记和消毒处理。车上人员不得离开驾驶室,货物、物资由项目部安排工地内人员接收和装卸。

    3、组织开展宣传教育工作。做好新型冠状病毒感染的肺炎防护知识的宣传,提高现场人员的防护意识。

    4、落实值班值守和疫情报告制度。严格落实值班和领导带班制度,加强值班管理。带班领导和值班人员要确保在岗在位、通信畅通。发现异常情况即日报告。每日须向属地及上级住建主管部门(安全质量监督机构)报告疫情防控情况。

    四、加强督促检查

    各县市区住建行政主管部门及安全质量监督机构要将防疫工作纳入节后复工条件严格审查,组织开展专项复工检查,重点是检查工地人员流动管理、工地防疫教育交底、施工防疫措施落实情况等相关内容。对存在疫情防控措施落实不到位、项目主要管理人员和项目监理人员不到岗、信息报送不及时等问题的建筑工地,视为不具备复工条件,一律责令整改,不予开工复工,拒不整改或擅自开工复工的,对相关责任单位和责任人员将依法从严从重处理。

    五、认真做好信息报送工作

    各县市区住建行政主管部门、市建设工程安全和质量监督站应在每天下午15:00前,将当日的开工、复工项目情况、疫情防控信息报我局质量安全管理科(联系人:付丽红 ,联系电话:13786910132 ,邮箱:845064562@qq.com )



附件:(附件1)邵阳市建筑工程复工施工人员摸排表


         (附件2)建筑工地外来车辆信息登记表


(附件3、4)建筑工程节后复工检查表


(附件3、4)建筑工程节后复工检查表

邵阳市住房和城乡建设局

202026

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